9 Rue du Château d'Eau, 16230 Luxé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Château d'Eau, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Basse Terne Rd32 A.bus à 113 mètres
- - Luxé à 824 mètres
Ventes au 9 Rue du Château d'Eau
Les 2 ventes au 9 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 9 Rue du Château d'Eau se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château d'Eau par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château d'Eau se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Luxé et -31.91 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.63 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
