1 Rue du Marais, 16230 Luxé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 1 Rue du Marais, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Basse Terne Rd32 A.bus à 1065 mètres
- - Luxé à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luxé à 407 mètres
Ventes au 1 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 1 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 1 Rue du Marais se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marais par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marais se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Luxé et 0.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.5 % sur 1 an et baissé de 27.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
