1 Rue du Marais, 16230 Luxé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 365 € à 2 678 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Marais, 16230 Luxé, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 24.8 % à celui du n°1 a et de 20.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1670,

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À propos du 1 Rue du Marais, 16230 Luxé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Basse Terne Rd32 A.bus à 1065 mètres
- Luxé à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Luxé à 407 mètres

Ventes au 1 Rue du Marais

Une vente a été recensée au 1 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2023

178 000 €(2 225 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

1 Rue du Marais, 16230 Luxé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue du Marais(1 754€)

2 Rue du Marais(1 815€)

3 Rue du Marais(1 821€)

4 Rue du Marais(1 811€)

1 Impasse du Marais(1 821€)

3 Impasse du Marais(1 817€)

5 Rue du Chemin de Fer(1 622€)

1 Rue du Chemin de Fer(1 622€)

Prix du 1 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 1 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 1 Rue du Marais se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Marais par rapport à Luxé et à Charente

À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marais se situe 50.55 % au-dessus de la moyenne de Luxé et 55.8 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.