3 Rue du Marais, 16230 Luxé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 370 € à 2 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Marais, 16230 Luxé, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 16.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue du Marais, 16230 Luxé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Basse Terne Rd32 A.bus à 1053 mètres
- Luxé à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Luxé à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Marais(1 815€)

1 Rue du Marais(2 189€)

4 Rue du Marais(1 811€)

1 a Rue du Marais(1 754€)

1 Impasse du Marais(1 821€)

3 Impasse du Marais(1 817€)

3 Rue du Bois de Batou(2 244€)

1 Rue du Chemin de Fer(1 622€)

Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Luxé et à Charente

À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Luxé et 29.61 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.