Grand Rue, 16500 Manot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

699 €

de 534 € à 1 553 €

Grand Rue, 16500 Manot, affiche un prix moyen de 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Grand Rue

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Biens en venteà Manot

Prix Grand Rue dans son marché local

Prix Grand Rue par rapport à Manot et à Charente

À Manot, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons Grand Rue se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Manot et 53.52 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manot a baissé de 37.18 % sur 1 an et baissé de 49.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2021 à 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fosses, 16500 Manot(768 €)

Rue du Turliquet, 16500 Manot(737 €)

Impasse du Commerce, 16500 Manot(646 €)

Rue des Tisserands, 16500 Manot(652 €)

Rue des Hirondelles, 16500 Manot(641 €)

Passage du Chene, 16500 Manot(662 €)

Rue Croix du Malade, 16500 Manot(699 €)

Impasse du Jeu de Rampeau, 16500 Manot(711 €)

Rue du Port, 16500 Manot(709 €)

Impasse de la Boucherie, 16500 Manot(640 €)

Impasse de la Vallee, 16500 Manot(710 €)

Rue du Preau, 16500 Manot(773 €)

Place de l’Eglise, 16500 Manot(682 €)

Rue des Ecoles, 16500 Manot(694 €)

Rue du Pigord, 16500 Manot(735 €)

Rue du Stade, 16500 Manot(673 €)

Rue du Praloux, 16500 Manot(714 €)

Impasse des Jardins, 16500 Manot(649 €)

Ventes DVF Grand Rue

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Grand Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

20 mai 2026

40 500 €(555 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

27 Grand Rue, 16500 Manot

12 décembre 2025

45 000 €(1 552 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•29 m²

35 Grand Rue, 16500 Manot

11 juin 2025

155 000 €(939 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

47 Grand Rue, 16500 Manot

23 mai 2025

62 700 €(847 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

4 Grand Rue, 16500 Manot

30 mars 2023

80 000 €(1 096 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

27 Grand Rue, 16500 Manot

24 novembre 2020

45 000 €(1 552 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•29 m²

35 Grand Rue, 16500 Manot

23 juillet 2020

63 000 €(875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

29 Grand Rue, 16500 Manot

Cadre de vie et proximité Grand Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Impasse du Jeu de Rampeau

Rue du Port

Impasse de la Boucherie

Le parc immobilier Grand Rue

Grand Rue est située dans le quartier Manot. Elle compte 548 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Grand Rue

Retrouvez ci-dessous les adresses Grand Rue, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 34 950 € au Grand Rue à Manot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 874 € en assurant vous-même les visites, ou 437 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 748 € (5 %)