4 Grand Rue, 16500 Manot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Rue, affiche un prix moyen de 642 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°2 et du 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Grand Rue, 16500 Manot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Manot.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Grand Rue
Les 2 ventes au 4 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 4 Grand Rue se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Rue par rapport à Manot et à Charente
À Manot, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Manot et -52.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manot a baissé de 37.18 % sur 1 an et baissé de 49.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2021 à 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
