2 Impasse du Jeu de Rampeau, 16500 Manot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Jeu de Rampeau, affiche un prix moyen de 643 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Jeu de Rampeau, 16500 Manot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Manot.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Jeu de Rampeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Jeu de Rampeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Jeu de Rampeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Jeu de Rampeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Jeu de Rampeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Jeu de Rampeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Jeu de Rampeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Jeu de Rampeau par rapport à la voie
Sur Impasse du Jeu de Rampeau, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 643 €/m², le 2 Impasse du Jeu de Rampeau se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Jeu de Rampeau par rapport à Manot et à Charente
À Manot, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Jeu de Rampeau se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Manot et -57.25 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manot a baissé de 37.18 % sur 1 an et baissé de 49.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2021 à 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 150 € au 2 Impasse du Jeu de Rampeau à Manot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 804 € en assurant vous-même les visites, ou 402 € si le professionnel les prend en charge.
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