1 Rue du Port, 16500 Manot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Port, affiche un prix moyen de 698 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6 et du 1.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Port, 16500 Manot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manot.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0446 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Port, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Port dans son marché local
Prix du 1 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 1 Rue du Port se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Port par rapport à Manot et à Charente
À Manot, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Port se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Manot et -48.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manot a baissé de 37.18 % sur 1 an et baissé de 49.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2021 à 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
