11 Rue du Praloux, 16500 Manot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Praloux, affiche un prix moyen de 805 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°9 et du 12.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue du Praloux, 16500 Manot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Manot.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Praloux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Praloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Praloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Praloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Praloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Praloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Praloux dans son marché local
Prix du 11 Rue du Praloux par rapport à la voie
Sur Rue du Praloux, le prix moyen des maisons s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 11 Rue du Praloux se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Praloux par rapport à Manot et à Charente
À Manot, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Praloux se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Manot et -40.59 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manot a baissé de 37.18 % sur 1 an et baissé de 49.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2021 à 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
