13 Rue du Praloux, 16500 Manot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Praloux, affiche un prix moyen de 787 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et du 10.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Praloux, 16500 Manot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Manot.
1 niveau - 6827 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1356 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1231 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1227 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1226 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Praloux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Praloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Praloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Praloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Praloux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Praloux par rapport à la voie
Sur Rue du Praloux, le prix moyen des maisons s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 13 Rue du Praloux se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Praloux par rapport à Manot et à Charente
À Manot, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Praloux se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Manot et -41.92 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manot a baissé de 37.18 % sur 1 an et baissé de 49.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2021 à 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
