5 Rue du Praloux, 16500 Manot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Praloux, affiche un prix moyen de 586 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°5 bis et du 14.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 Rue du Praloux, 16500 Manot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Manot.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 5 Rue du Praloux
Une vente a été recensée au 5 Rue du Praloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Praloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Praloux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Praloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Praloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Praloux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Praloux par rapport à la voie
Sur Rue du Praloux, le prix moyen des maisons s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 586 €/m², le 5 Rue du Praloux se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Praloux par rapport à Manot et à Charente
À Manot, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Praloux se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Manot et -56.75 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manot a baissé de 37.18 % sur 1 an et baissé de 49.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2021 à 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
