11 Route de Guissalle, 16570 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Guissalle, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°44 et de 0.41 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Route de Guissalle, 16570 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Marsac à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Marsac à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Guissalle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Guissalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Guissalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Guissalle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Guissalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Guissalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Guissalle dans son marché local
Prix du 11 Route de Guissalle par rapport à la voie
Sur Route de Guissalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 11 Route de Guissalle se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Guissalle par rapport à Marsac et à Charente
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Guissalle se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -9.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.
