56 Route de Guissalle, 16570 Marsac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 220 €

de 895 € à 1 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Route de Guissalle, 16570 Marsac, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°105 et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 56 Route de Guissalle, 16570 Marsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église Marsac à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Marsac à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Route de Guissalle

Aucune vente n'a été recensée au 56 Route de Guissalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Route de Guissalle dans son marché local

Prix du 56 Route de Guissalle par rapport à la voie

Sur Route de Guissalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 56 Route de Guissalle se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Route de Guissalle par rapport à Marsac et à Charente

À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route de Guissalle se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -13.29 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.