46 Route des Sables, 16570 Marsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Route des Sables, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°56 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Route des Sables, 16570 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Marsac à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Marsac à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Route des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route des Sables dans son marché local
Prix du 46 Route des Sables par rapport à la voie
Sur Route des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 46 Route des Sables se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route des Sables par rapport à Marsac et à Charente
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route des Sables se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Marsac et -24.34 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 46 Route des Sables
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 46 Route des Sables à Marsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis