48 Rue du Four, 16570 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°92 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 48 Rue du Four, 16570 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 503 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guérinauds à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ecole en Forêt à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Four dans son marché local
Prix du 48 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 48 Rue du Four se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Four par rapport à Marsac et à Charente
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Four se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Marsac et -8.38 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.
