Route de Montbron, 16310 Mazerolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

911 €
de 747 € à 1 058 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Montbron, 16310 Mazerolles, affiche un prix moyen de 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route de Montbron

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Prix Route de Montbron dans son marché local

Prix Route de Montbron par rapport à Mazerolles et à Charente

À Mazerolles, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Montbron se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Mazerolles et 39.43 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerolles a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 843 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Montbron

Les ventes enregistrées Route de Montbron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2023
92 000 €(1 314 €/m²)
Maison2 p•70 m²
9 Route de Montbron, 16310 Mazerolles
19 septembre 2022
248 300 €(2 197 €/m²)
Maison5 p•113 m²
10 Route de Montbron, 16310 Mazerolles
8 juillet 2022
270 655 €(2 165 €/m²)
Maison6 p•125 m²
15 Route de Montbron, 16310 Mazerolles
14 mars 2022
243 245 €(1 280 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•190 m²
8 Route de Montbron, 16310 Mazerolles

Cadre de vie et proximité Route de Montbron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Montbron

Route de Montbron est située dans le quartier Mazerolles. Elle compte 305 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au Route de Montbron à Mazerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 278 € (5 %)

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