2 Route de Montbron, 16310 Mazerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montbron, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Montbron, 16310 Mazerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Mazerolles.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montbron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montbron dans son marché local
Prix du 2 Route de Montbron par rapport à la voie
Sur Route de Montbron, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 2 Route de Montbron se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montbron par rapport à Mazerolles et à Charente
À Mazerolles, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montbron se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Mazerolles et -43.95 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerolles a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 150 € au 2 Route de Montbron à Mazerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 054 € en assurant vous-même les visites, ou 527 € si le professionnel les prend en charge.
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