2 Impasse des Rosiers, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 428 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Rosiers, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Impasse des Rosiers, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1092 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orlut (Mérignac) à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 1126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Rosiers(1 658€)

2 Impasse des Rosacées(1 719€)

1 Impasse des Rosacées(1 721€)

4 Rue de l'Enclos(1 663€)

1 Rue de l'Enclos(1 626€)

6 Rue de l'Enclos(1 659€)

2 Rue de l'Enclos(1 765€)

7 Chemin des Saulniers(1 624€)

Prix du 2 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Impasse des Rosiers se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rosiers se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.35 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.