4 Impasse des Rosiers, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 151 € à 1 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Rosiers, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 647 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 4 Impasse des Rosiers, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 488 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Cluzeau(1 859€)

2 Impasse du Presbytère(1 862€)

2 Rue du Cluzeau(1 820€)

8 Place des Marronniers(1 605€)

1 Impasse du Presbytère(1 862€)

3 Rue du Cluzeau(1 848€)

2 Rue des Fins Bois(1 761€)

4 Impasse du Presbytère(1 856€)

Prix du 4 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 4 Impasse des Rosiers se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Rosiers par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Rosiers se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.22 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.