2 la Combe du Puy, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 640 € à 2 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 la Combe du Puy, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 la Combe du Puy, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2941 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 2 la Combe du Puy

Aucune vente n'a été recensée au 2 la Combe du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 la Combe du Puy(1 849€)

8 la Combe du Puy(1 843€)

2 Rue de la Combe du Puy(1 787€)

11 Rue du Cluzeau(1 844€)

12 Rue du Cluzeau(1 980€)

13 Rue du Cluzeau(1 844€)

6 Rue de la Combe du Puy(1 845€)

3 Rue de la Combe du Puy(1 850€)

Prix du 2 la Combe du Puy dans son marché local

Prix du 2 la Combe du Puy par rapport à la voie

Sur la Combe du Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 la Combe du Puy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la Combe du Puy par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Combe du Puy se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.32 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.