2 Route de Bassac, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 533 € à 2 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Bassac, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Route de Bassac, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0794 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourras Carf Rd944/Rd18 à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 1178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Bassac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Bassac(1 855€)

8 Route de Bassac(1 852€)

1 Impasse du Galimant(1 849€)

5 Route de Jarnac(1 851€)

1 Route de Jarnac(1 694€)

79 Route d'Angoulême(1 693€)

2 Rue du Four a Pain(1 853€)

3 Route de Jarnac(1 701€)

Prix du 2 Route de Bassac dans son marché local

Prix du 2 Route de Bassac par rapport à la voie

Sur Route de Bassac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Route de Bassac se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Bassac par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bassac se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.17 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.