1 Route de la Riviere, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Riviere, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Route de la Riviere, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orlut (Mérignac) à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Riviere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de la Riviere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Riviere dans son marché local
Prix du 1 Route de la Riviere par rapport à la voie
Sur Route de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 1 Route de la Riviere se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Riviere par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Riviere se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -23.31 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
