2 Route de la Riviere, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Riviere, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Route de la Riviere, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 419 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1723 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orlut (Mérignac) à 352 mètres
Ventes au 2 Route de la Riviere
Une vente a été recensée au 2 Route de la Riviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Riviere dans son marché local
Prix du 2 Route de la Riviere par rapport à la voie
Sur Route de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 2 Route de la Riviere se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Riviere par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Riviere se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -28.24 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
