2 Route de la Riviere, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 038 € à 1 798 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route de la Riviere, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°1 et de 10.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Route de la Riviere, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 419 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1723 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orlut (Mérignac) à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 1679 mètres

Ventes au 2 Route de la Riviere

Une vente a été recensée au 2 Route de la Riviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022

125 638 €(1 074 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

2 Route de la Riviere, 16200 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de la Riviere(1 502€)

5 Route de la Riviere(1 499€)

4 Route de la Riviere(1 503€)

7 Route de la Riviere(1 501€)

6 Route de la Riviere(1 601€)

8 Route de la Riviere(1 502€)

9 Route de la Riviere(1 497€)

1 Rue de la Prevaute(1 495€)

Prix du 2 Route de la Riviere dans son marché local

Prix du 2 Route de la Riviere par rapport à la voie

Sur Route de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Route de la Riviere se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Riviere par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Riviere se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -4.27 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.