32 Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Angoumois, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°38 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Angoumois
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Angoumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Angoumois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Angoumois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Angoumois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Angoumois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Angoumois dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Angoumois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angoumois, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 32 Rue de l'Angoumois se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Angoumois par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Angoumois se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -27.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
