35 Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Angoumois, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 747 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Angoumois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Angoumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Angoumois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Angoumois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Angoumois dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Angoumois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angoumois, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 35 Rue de l'Angoumois se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Angoumois par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Angoumois se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -27.65 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
