8 Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2830 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 234 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Angoumois
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Angoumois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Angoumois dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Angoumois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angoumois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 8 Rue de l'Angoumois se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Angoumois par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Angoumois se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -11.96 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Angoumois
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Angoumois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de l'Angoumois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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