2 Rue de l'Enclos, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'Enclos, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1099 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orlut (Mérignac) à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 1088 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Enclos
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Rue de l'Enclos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Enclos se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -14.63 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
