5 Rue de l'Enclos, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 430 € à 2 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l'Enclos, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue de l'Enclos, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1414 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orlut (Mérignac) à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 1063 mètres

Ventes au 5 Rue de l'Enclos

Les 0 ventes au 5 Rue de l'Enclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 5 Rue de l'Enclos se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Enclos par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Enclos se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.36 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rosacées, 16200 Mérignac(1,719 €)

Impasse des Rosiers, 16200 Mérignac(1,677 €)

Chemin de la Souenne, 16200 Mérignac(1,726 €)

Chemin des Saulniers, 16200 Mérignac(1,577 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.