5 Rue de l'Enclos, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue de l'Enclos, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orlut (Mérignac) à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Enclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Enclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 5 Rue de l'Enclos se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Enclos par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Enclos se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -14.34 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
