1 Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 3 Cornieres, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 328 mètres
Ventes au 1 Rue des 3 Cornieres
Une vente a été recensée au 1 Rue des 3 Cornieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 3 Cornieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 3 Cornieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Cornieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Cornieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 3 Cornieres dans son marché local
Prix du 1 Rue des 3 Cornieres par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Cornieres, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 1 Rue des 3 Cornieres se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 3 Cornieres par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des 3 Cornieres se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -34.93 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
