3 Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 015 € à 1 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue des 3 Cornieres, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°3146 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0635 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1944 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 354 mètres

Ventes au 3 Rue des 3 Cornieres

Les 0 ventes au 3 Rue des 3 Cornieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des 3 Cornieres dans son marché local

Prix du 3 Rue des 3 Cornieres par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Cornieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 3 Rue des 3 Cornieres se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des 3 Cornieres par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 3 Cornieres se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.83 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac(1,358 €)

Venelle du Chateau, 16200 Mérignac(1,315 €)

Rue du Clocher, 16200 Mérignac(1,329 €)

Impasse de la Paix, 16200 Mérignac(1,342 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des 3 Cornieres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des 3 Cornieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.