12 Rue du Clocher, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et du 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 12 Rue du Clocher, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clocher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 12 Rue du Clocher se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clocher par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clocher se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -32.4 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
