12 Rue du Clocher, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 020 € à 1 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Clocher, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 12 Rue du Clocher, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clocher

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Clocher(1 346€)

8 Rue du Clocher(1 309€)

4 Rue du Clocher(1 310€)

2 Rue du Clocher(1 310€)

1 Rue de l'Angoumois(1 313€)

5 Venelle du Chateau(1 310€)

1 Venelle du Chateau(1 311€)

1 Place du Grand Puits(1 343€)

Prix du 12 Rue du Clocher dans son marché local

Prix du 12 Rue du Clocher par rapport à la voie

Sur Rue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 12 Rue du Clocher se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Clocher par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clocher se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -4.27 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Guirlande, 16200 Mérignac(1,405 €)

Place du Grand Puits, 16200 Mérignac(1,340 €)

Rue de l'Angoumois, 16200 Mérignac(1,358 €)

Rue de l'Eglise, 16200 Mérignac(1,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Clocher

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Clocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.