8 Rue du Clocher, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 016 € à 1 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Clocher, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°12 et de 2.75 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Clocher, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mérignac.
- 605 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0562 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0568 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clocher

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Clocher(1 345€)

10 Rue du Clocher(1 346€)

4 Rue du Clocher(1 310€)

2 Rue du Clocher(1 310€)

5 Venelle du Chateau(1 310€)

1 Rue de l'Angoumois(1 313€)

1 Venelle du Chateau(1 311€)

7 Rue de l'Angoumois(1 313€)

Prix du 8 Rue du Clocher dans son marché local

Prix du 8 Rue du Clocher par rapport à la voie

Sur Rue du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 8 Rue du Clocher se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Clocher par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clocher se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.83 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.