12 Rue du Mas, 16200 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mas, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Mas, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mas dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mas par rapport à la voie
Sur Rue du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 12 Rue du Mas se situe 46.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mas par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mas se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -8.31 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 12 Rue du Mas à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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