7 Rue du Mas, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mas, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue du Mas, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mas dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mas par rapport à la voie
Sur Rue du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 7 Rue du Mas se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mas par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Mas se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -23.1 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
