12 Rue du Puy, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 641 € à 1 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Puy, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°10 et de 2.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue du Puy, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Puy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Puy(1 832€)

3 Rue du Puy(1 853€)

6 Rue du Puy(1 845€)

8 Rue du Puy(1 840€)

4 Rue du Puy(1 838€)

1 Rue du Puy(1 834€)

2 Rue du Puy(1 843€)

4 Rue des Fins Bois(1 763€)

Prix du 12 Rue du Puy dans son marché local

Prix du 12 Rue du Puy par rapport à la voie

Sur Rue du Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 12 Rue du Puy se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Puy par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Puy se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.97 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rosiers, 16200 Mérignac(1,677 €)

Impasse du Presbytère, 16200 Mérignac(1,861 €)

Impasse Traversiere, 16200 Mérignac(1,840 €)

Place des Marronniers, 16200 Mérignac(1,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Puy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Puy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.