43 Avenue de l'Hautdune, 16100 Merpins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de l'Hautdune, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 43 Avenue de l'Hautdune, 16100 Merpins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Merpins.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Foyer à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 387 mètres
Ventes au 43 Avenue de l'Hautdune
Une vente a été recensée au 43 Avenue de l'Hautdune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de l'Hautdune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de l'Hautdune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de l'Hautdune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de l'Hautdune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de l'Hautdune dans son marché local
Prix du 43 Avenue de l'Hautdune par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hautdune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 43 Avenue de l'Hautdune se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de l'Hautdune par rapport à Merpins et à Charente
À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de l'Hautdune se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Merpins et 2.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
