55 Avenue de l'Hautdune, 16100 Merpins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de l'Hautdune, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², identique à celui du n°60 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 55 Avenue de l'Hautdune, 16100 Merpins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Merpins.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Foyer à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue de l'Hautdune
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de l'Hautdune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue de l'Hautdune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue de l'Hautdune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de l'Hautdune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de l'Hautdune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de l'Hautdune dans son marché local
Prix du 55 Avenue de l'Hautdune par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hautdune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 55 Avenue de l'Hautdune se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de l'Hautdune par rapport à Merpins et à Charente
À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue de l'Hautdune se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Merpins et 3.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
