13 Rue de la Coudraye, 16370 Mesnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Coudraye, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue de la Coudraye, 16370 Mesnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mesnac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignolles à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Coudraye
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Coudraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Coudraye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Coudraye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Coudraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Coudraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Coudraye dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Coudraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 13 Rue de la Coudraye se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Coudraye par rapport à Mesnac et à Charente
À Mesnac, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Coudraye se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Mesnac et 33.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnac a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 50.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 618 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
