30 Rue de la Coudraye, 16370 Mesnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Coudraye, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 30 Rue de la Coudraye, 16370 Mesnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mesnac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1617 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignolles à 497 mètres
Ventes au 30 Rue de la Coudraye
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Coudraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Coudraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Coudraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 30 Rue de la Coudraye dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Coudraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 30 Rue de la Coudraye se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Coudraye par rapport à Mesnac et à Charente
À Mesnac, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Coudraye se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Mesnac et 40.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnac a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 50.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 30 Rue de la Coudraye à Mesnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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