3 Place Naud, 16220 Montbron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Naud, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°3 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Place Naud, 16220 Montbron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montbron.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbron-Place Mairie Rd16 A.bus à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 286 mètres
- - Ecole primaire François Marvaud à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Naud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Naud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Naud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Naud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Naud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Naud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Naud dans son marché local
Prix du 3 Place Naud par rapport à la voie
Sur Place Naud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 3 Place Naud se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Naud par rapport à Montbron et à Charente
À Montbron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Naud se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Montbron et -26.69 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbron a augmenté de 33.22 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
