8 b Route de Montignac, 16600 Mornac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Route de Montignac, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°8 a et du 16.44 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 b Route de Montignac, 16600 Mornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mornac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montignac à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mornac à 929 mètres
- - Ecole élémentaire des Collines à 928 mètres
Ventes au 8 b Route de Montignac
Les 2 ventes au 8 b Route de Montignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Route de Montignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Route de Montignac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Route de Montignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Route de Montignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Route de Montignac dans son marché local
Prix du 8 b Route de Montignac par rapport à la voie
Sur Route de Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 8 b Route de Montignac se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Route de Montignac par rapport à Mornac et à Charente
À Mornac, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Route de Montignac se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Mornac et 48.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
