3 Route des 4 Saisons, 16600 Mornac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route des 4 Saisons, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 23.35 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route des 4 Saisons, 16600 Mornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mornac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Mornac à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mornac à 124 mètres
- - Ecole élémentaire des Collines à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des 4 Saisons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des 4 Saisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des 4 Saisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des 4 Saisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des 4 Saisons dans son marché local
Prix du 3 Route des 4 Saisons par rapport à la voie
Sur Route des 4 Saisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 3 Route des 4 Saisons se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des 4 Saisons par rapport à Mornac et à Charente
À Mornac, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des 4 Saisons se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Mornac et -19.88 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac a baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 3 Route des 4 Saisons à Mornac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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