2 Rue des Mauvalances, 16230 Nanclars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mauvalances, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Mauvalances, 16230 Nanclars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nanclars.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue des Mauvalances
Une vente a été recensée au 2 Rue des Mauvalances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mauvalances
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mauvalances. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mauvalances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mauvalances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mauvalances dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mauvalances par rapport à la voie
Sur Rue des Mauvalances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Rue des Mauvalances se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mauvalances par rapport à Nanclars et à Charente
À Nanclars, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mauvalances se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Nanclars et 21.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanclars a augmenté de 80.13 % sur 1 an et augmenté de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 783 €/m² au premier semestre 2025.
