3 Rue des Mauvalances, 16230 Nanclars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mauvalances, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Mauvalances, 16230 Nanclars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nanclars.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mauvalances
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mauvalances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mauvalances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mauvalances, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mauvalances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mauvalances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mauvalances dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mauvalances par rapport à la voie
Sur Rue des Mauvalances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 3 Rue des Mauvalances se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mauvalances par rapport à Nanclars et à Charente
À Nanclars, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mauvalances se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Nanclars et 13.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanclars a augmenté de 80.13 % sur 1 an et augmenté de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 783 €/m² au premier semestre 2025.
