3 Rue James Rogeon, 16230 Nanclars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue James Rogeon, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue James Rogeon, 16230 Nanclars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nanclars.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue James Rogeon
Une vente a été recensée au 3 Rue James Rogeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue James Rogeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue James Rogeon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue James Rogeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue James Rogeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue James Rogeon dans son marché local
Prix du 3 Rue James Rogeon par rapport à la voie
Sur Rue James Rogeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 3 Rue James Rogeon se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue James Rogeon par rapport à Nanclars et à Charente
À Nanclars, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue James Rogeon se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Nanclars et -5.22 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanclars a augmenté de 80 % sur 1 an et augmenté de 23.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 783 €/m² au premier semestre 2025.
