5 Rue James Rogeon, 16230 Nanclars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue James Rogeon, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 5 Rue James Rogeon, 16230 Nanclars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nanclars.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 5 Rue James Rogeon
Les 3 ventes au 5 Rue James Rogeon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue James Rogeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue James Rogeon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue James Rogeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue James Rogeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue James Rogeon dans son marché local
Prix du 5 Rue James Rogeon par rapport à la voie
Sur Rue James Rogeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 5 Rue James Rogeon se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue James Rogeon par rapport à Nanclars et à Charente
À Nanclars, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue James Rogeon se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Nanclars et -17.79 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanclars a augmenté de 80 % sur 1 an et augmenté de 23.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 783 €/m² au premier semestre 2025.
