311 Route des Varennes, 16200 Nercillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Route des Varennes, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°337 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°353.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 311 Route des Varennes, 16200 Nercillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nercillac.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Route des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 311 Route des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Route des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Route des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Route des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Route des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Route des Varennes dans son marché local
Prix du 311 Route des Varennes par rapport à la voie
Sur Route des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 311 Route des Varennes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Route des Varennes par rapport à Nercillac et à Charente
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Route des Varennes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Nercillac et 29.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
