376 Route des Varennes, 16200 Nercillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 Route des Varennes, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°396 et de n°353.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 376 Route des Varennes, 16200 Nercillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nercillac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 376 Route des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 376 Route des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 376 Route des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 376 Route des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 Route des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 Route des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Route des Varennes dans son marché local
Prix du 376 Route des Varennes par rapport à la voie
Sur Route des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 376 Route des Varennes se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Route des Varennes par rapport à Nercillac et à Charente
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 376 Route des Varennes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Nercillac et 29.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
