445 Route des Varennes, 16200 Nercillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Route des Varennes, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°440 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 445 Route des Varennes, 16200 Nercillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nercillac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 445 Route des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 445 Route des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Route des Varennes dans son marché local
Prix du 445 Route des Varennes par rapport à la voie
Sur Route des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 445 Route des Varennes se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Route des Varennes par rapport à Nercillac et à Charente
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Route des Varennes se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Nercillac et 18.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
