1 Rue de Cognac, 16200 Nercillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Rue de Cognac, 16200 Nercillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nercillac.
2 niveaux - 1 logement - 453 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1858 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1340 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jarnac à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nercillac à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Cognac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 1 Rue de Cognac se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cognac par rapport à Nercillac et à Charente
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Cognac se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Nercillac et 24.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
