Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Rue de Cognac, 16200 Nercillac, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°67 et de 1.94 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nercillac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 47 Rue de Cognac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 47 Rue de Cognac se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Cognac se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Nercillac et -2.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac baissé de 29.91 % sur 1 an et baissé de 36.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
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