47 Rue de Cognac, 16200 Nercillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°66 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 47 Rue de Cognac, 16200 Nercillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nercillac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jarnac à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nercillac à 717 mètres
Ventes au 47 Rue de Cognac
Une vente a été recensée au 47 Rue de Cognac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 47 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 47 Rue de Cognac se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Cognac par rapport à Nercillac et à Charente
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Cognac se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Nercillac et 26.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
